北京北投大厦项目12月可入驻 办公区可以实现100%自然采光

　　原标题：副中心再添一座写字楼！北投大厦预计下月达到入驻条件

　　副中心再添一座集商务办公、休闲购物于一体的漂亮写字楼。11月6日消息，记者在第四届城市副中心绿色发展论坛上了解到，北投大厦预计下月（12月）达到入驻条件。这座拥有阳光中庭和“空中花园”的大厦，不仅是首个入驻副中心的市属国企——北投集团的总部办公楼，更是周边市民休闲购物的好去处。

效果图

　　造型寓意“鼎立四方”

　　北京市建筑设计研究院首席总建筑师邵韦平全程参与了北投大厦的设计和建造。“施工进度已达95%，预计下月达到入驻条件。”他身后的大屏幕上，缓缓出现北投大厦效果图，整座建筑形如中国传统礼器“鼎”，四方形主楼居中升起，好似基座的裙房水平展开，寓意“鼎立四方”。

　　北投集团全称北京城市副中心投资建设集团有限公司，是负责副中心规划、投资建设的平台企业。早在2019年10月，北投集团总部就已经迁入副中心，成为首家落户副中心的市属国企。几年来，北投集团共承担项目237个，总投资约3507亿元。

　　北投大厦位于副中心行政办公区东侧，人民大学通州校区西侧，邻近地铁6号线东夏园站。项目总建筑规模约11万平方米，地上高45米，总共有10层。其中4层以上是北投集团的办公空间，4层以下除了商业和公共服务区，还有一个面积800平方米的多功能厅。

　　办公区实现100%自然采光

　　待北投大厦启用后，上班族来到办公区，映入眼帘的将是一个巨大的采光中庭，阳光铺满地面、照进办公室，会让人感觉非常舒适。不仅采光有保证，这个中庭在通风功能的设计上也大有讲究。44扇开启窗通过巧妙布局，让空气流动性大幅加强，从而降低机械通风、空调系统的使用频次，有利于节能降耗。据测算，当它们全部开启时，每小时的通风量超过6.4万立方米。

　　“抬头看，阳光有亮度但并不刺眼。”邵韦平说。大厦采光顶整体面积1700平方米，共使用了256个尺寸不一的单元板块，玻璃内部中空还夹有金属栅格，可以起到遮阳以及装饰的效果，在保障透光率的同时降低紫外线的照射，“办公区可以实现100%自然采光。”

　　北投大厦屋顶之上，还拥有“四水归堂”式的汇水槽系统，能够将雨水收集起来。此外，屋顶上除了采光顶之外的区域，还架设了大量的太阳能光伏管，为大厦运行提供清洁能源。

　　商业中心配建“空中花园”

　　北投大厦利用的清洁能源可不止太阳能。在大厦内部，还有一套“地源热泵+市政热力+冷水机组+冰蓄冷”复合式能源系统，将有效满足夏季供冷冬季供热的需求。仅地源热泵系统，就要比传统供热系统运行效率高60%以上。绿色、低碳、可再生的能源设计理念，将让北投大厦每年减少二氧化碳排放千余吨。

　　在大厦主楼与裙房的交汇之处，也就是商业中心区域的屋顶，还有一个面积4000平方米“空中花园”，为上班族和前来休闲购物的市民拓展出了舒适的绿色空间。

　　北投大厦项目相关负责人表示，相较于普通屋面，绿植土壤具有优异的保温性和保水性，可以自然调节周边温度湿度，降低楼宇空调负荷。运行期间，“空中花园”可实现雨水收集再利用，降低灌溉用水需求，实现低碳养护。