上海临港书院中建玖里书香项目推出10套工抵房 本次主推临港臻稀的叠加产品

　　但就是在这样一个

　　墅居生活格外昂贵且受关注的时期

　　二批次迎来了一个从未有过的机遇

　　一个以400万起的预算

　　在临港新城、轨交两港快线旁

　　买高品质叠加的机会

　　中建玖里书香

　　高层面积86平，99平！

　　本次主推临港臻稀的叠加产品

　　户型建面为约120-153㎡

　　直接认购临港书院

　　「中建·玖里书香」

　　售楼处电话：400-889-3221

　　案场限流 看房请务必提前来电预约登记

　　请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

　　临港书院「中建·玖里书香」

　　售楼处电话：400-889-3221

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　　⛩项目名称：「中建玖里书香」售楼处电话：400-889-3221

　　👑项目简介：浦东书院 品质住宅

　　🗣最新动态：正在热销中

　　📍区域板块：书院售楼处电话：400-889-3221

　　🏠产品介绍：建面约99-101㎡高层，122-150㎡叠墅

　　🛍️商业配套：禹洲商业广场、欧亚玛特购物广场

　　🏫周边学校：上海市浦东新区新港小学、距离新港中学、书院幼儿园丽泽部、新书苑幼儿园、新港幼儿园

　　🚇交通配套：地铁16号线以及两港快线（规划中）

　　🏥医疗配套：上海市第六人民医院东院（三甲）、书院社区卫生服务中心

　　🍃生态配套：上海滨海森林公园、滨海高尔夫球场、上海鲜花港、上海天文馆、海昌海洋公园、滴水湖、冰雪之星（在建中）

　　墅居生活将成为越来越多人的刚需。

　　原因在于，前不久的禁足期间，不难发现很多高层小区的草坪上、路上、停车场附近满是放风、骑车、打球的孩子跟家长。

　　换句话说，高层家中的局限、没有太多可供活动空间的问题被无限放大了。这是高层住宅无奈，也是事实。

　　所以，越来越多的人开始渴望能满足生活全部需求的墅居生活了。

　　问题在于，墅居生活昂贵且少见。

　　即使是目前楼市价值还未真正兑现的五个新城，叠加产品的价值都已经攀升到让普通家庭仰望的层次。

数据来源：网上房地产

　　01.

　　产品力强劲的叠加产品

　　满足一切生活想象

　　有一个大前提跟大家分享下：在浦东，想要过上墅居生活，门槛价是多少？

　　整理了2021年浦东入市的所有叠加产品的供应，得出这样的信息：去年一整年浦东42张证中，只有7张证中有叠加供应，占比仅约16.7%。

　　这7张证中，售楼处电话：400-889-3221四张是康桥珊瑚世纪和壹府澜庭拿下的，叠墅总价800万以上。另外三盘中，2盘总价需求近600万。

　　只有1盘的叠加产品，总价500万起。

　　也就是说，预算在500万以内，去年想在浦东过上墅居生活，一点机会都没有！

　　但中建玖里书香本次推出的叠加产品，总价约400万起。

　　更重要的是，在这个价格背后，央企中建打造了一个高品质的产品。

　　社区方面，中建·玖里书香打造了占地面积约16万方，建筑面积约44万方的墅质住区，规划有高层&叠加两种产品。

高层在售户型：

　　社区整体为现代风格建筑，承袭中建匠心功法和品质，倾心筑造宽境墅区，采用“一街两轴两环四庭六园十一巷”营园布局。

　　户型方面，项目叠加户型建面为约120-153㎡，户型图如下：

　　首先，中建玖里书香售楼处电话：400-889-3221的叠加产品力，在市场中属于TOP级的。

　　就以上叠为例，中建玖里书香统一采用了短进深、长面宽的设计，都是大面宽的IMAX级采光面。

　　且上叠的一层二层南向均有阳台，这在保障通风采光的同时也增加了外观的美观度，打开窗帘后整个生态景观就能引景入户。

　　另外，上叠的二楼带大露台，微风的午后，与家人一起凭栏远眺，楼下是在庭前绿地中玩耍的孩子，没有比这更幸福的了。

　　临港书院「中建·玖里书香」

　　售楼处电话：400-889-3221

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　　下叠方面，4-5房的设计，即使如今三胎时代到来，依旧能保证业主的生活情境可以用随心所欲来形容。

　　可以是偶尔工作累了散心，可以是陪伴孩子过寒暑假，也可以是陪伴父母过田园生活，这份价值远超房产价值。

　　在庭前绿地上，无论是种数枝玫瑰，让铁线莲爬满墙，或给小男孩立个球门，养一只金毛满院扑腾，都任你选择。

　　普通住宅难以实现的影音室、酒窖、健身房、水吧等一切或动或静的意趣空间，在叠加产品诺大的空间中也能一一归位。

　　附样板间实景：

　　这是如今浦东400万起能买到的，更能满足生活全部需求的新房。

　　02.

　　临港的藏品级产品售楼处电话：400-889-3221

　　献给有远见的城市精英售楼处电话：400-889-3221

　　除了产品本身的价值外，售楼处电话：400-889-3221临港新片区主城区的地段，也为中建玖里书香的未来，添砖加瓦。

　　首先一点，纵观全球的奢侈地段，你会发现：供应结构总是先大量出现小户型聚集人气，再推出大户型实现改善，越是发展成熟，大户型的价值会越高。

　　就像如今炙手可热的前滩，2018年前后，这里出现了大批的小户型，不到千万上车浦东中环内的诱惑，吸引了大批的客户和人气。

　　但随着前滩的发展越来越完善，如今的前滩更为抢手的，反倒是大户型。

　　而对于中建玖里书香所在的临港新片区来说，同样如此。

　　临港是上海“十四五”科创中心承载区，也是中国（上海）自由贸易试验区。

　　到2035年，目标人口将达到250万，经济规模将达到1万亿，并将形成千亿产业集群！

　　与很多潜力板块一样，临港前2年大批量的推出总价很低的小户型产品，用以吸引人气。

　　但未来，250万乃至更高的人口数量涌入临港、当临港真正成为上海之上的封面板块后，这里的人居模式会是怎样的？

　　届时，身份感和居住质量的提升会成为永恒的话题，当初买了小户型的刚需阶层将以置换为动力追逐墅居生活。

　　那时候，售楼处电话：400-889-3221中建玖里书香这批供应非常短缺且产品力非常强的叠加产品，就将成为整个临港改善客群心中更好的选择。

　　这样的强需求，是产品未来价值的保障。

　　03.

　　两港快线连接浦东枢纽“上海东站”

　　这片区域，未来会是临港2.0发展的核心

　　除了产品本身带来的高价值和潜力外，项目所在的临港书院，是临港2.0发展下的核心区域。

　　原因有二：

　　第一：临港未来的“轨交生命线”两港快线将横穿书院！

　　预计将在2025年之前，与上海东站同步开通运营！（数据来源：浦东发布）

　　这条轨交北起浦东综合枢纽售楼处电话：400-889-3221两个分支：浦东机场T3航站楼、上海东站）。

　　未来，通过两港快线从中建玖里书香项目出发，2站直达上海东站，2站直达浦东机场。

　　并且，可以在上海东站换乘21号线，这条轨交穿过了森兰、金桥、张江以及孙桥等多个浦东大型居住区。

　　在浦东机场和上海东站都可以换乘机场联络线，这条轨交穿过了张江、三林、徐汇直达上海虹桥。

　　最后，还能在浦东机场换乘2号线，可以直达唐镇、张江、陆家嘴。

　　对于临港而言，这样一条连接市区的大动脉，意味着未来便捷的生活和磅礴的发展势能。

　　第二：千亿级国家重点产业！

　　人口，是区域楼市发展的原动力。

　　而在临港2.0发展中担任核心枢纽的临港书院，也早已开始布局，准备发力了。

　　首先，书院吸引了中芯国际这个千亿级别的国家重点产业项目。

　　同时，售楼处电话：400-889-3221在临港新片区前沿产业发展“十四五”规划发布会中，临港前沿产业区-北区（万祥书院园区）确定了未来将重点发展以下产业：

　　1、集成电路产业布局-新增重大项目承载区

　　2、民用航空产业布局-航天产业

　　3、智能新能源汽车产业布局-新能源汽车配套

　　4、高端装备制造产业布局-关键零部件配套

　　简单来说，如今的书院：

　　两港快线连接市区+自身的千亿级别产业，在马太效应的影响下，这里必然会落地更多的产业。

　　这里已经有着腾飞的原动力了，未来将承担起整个临港2.0发展的引擎作用。

　　更重要的是，约400万起的高品质叠加，在整个浦东，目前难找第二个。这是一个能保障未来数十年生活需求的产品。

　　如此性价比，珍惜难得。

　　临港主城区纯新盘

　　【中建·玖里书香】售楼处电话：400-889-3221

　　建面约86-153㎡高层及叠墅

　　共计805套房源 精装交付

　　高层总价约220万起

　　叠墅总价约395万起

　　无需积分 直接认购

　　临港书院「中建·玖里书香」